Domy na sprzedaż Świebodzice

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży wyremontowany w 2022 roku dom w zabudowie
szeregowej położony na Osiedlu Słonecznym w Świebodzicach, o
powierzchni całkowitej 216 m2.

Budynek jednorodzinny, mieszkalny, o zwartej bryle, podpiwniczony, z
dachem dwu spadowym. Działka o nieregularnym kształcie, o łącznej
powierzchni 229 m2. Wystawa okienna północ - południe.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,35 m2, natomiast garaż
znajdujący się w bryle budynku wraz z pomieszczeniami gospodarczymi
- ok. 58m2. Na podjeździe oraz przed nieruchomością znajdują się
dwa dodatkowe miejsca parkingowe. 

Na układ funkcjonalny domu składają się pomieszczenia mieszkalne
na parterze, na piętrze oraz na poddaszu. Na pierwszej kondygnacji
zlokalizowany jest garaż oraz doświetlone pomieszczenie gospodarcze
pełniące funkcję pralni oraz spiżarni. W garażu znajdują się
liczne półki oraz przestronne szafy, wyjście na ogród, a pod
tarasem schowek na drewno. Drugą kondygnację domu stanowi
doświetlony przedpokój, łazienka z WC, otwarta, widna kuchnia,
salon z jadalnią wielkości ok. 50 m2 z wyjściem na przestronny, w
części zadaszony, murowany taras 13 m2 z zejściem do ogrodu. Dwu
skrzydłowe okna w salonie pozwalają na otworzenie pomieszczenia na
wewnętrzny ogród. Altana w ogrodzie ma doprowadzony prąd - do
własnej aranżacji. Na piętrze wydzielono trzy pokoje (10 m2, 12 m2,
20 m2), w tym główną sypialnię oraz łazienkę, natomiast na
poddaszu znajduje się jasny, otwarty pokój ok. 37 m2 powierzchni
całkowitej.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej Ytong, posadowiony na
płycie fundamentowej, ocieplony. Dach pokryto dachówką ceramiczną,
poddasze jest ocieplone i zaizolowane. Podjazd wyłożono kostkę
brukową, brama wjazdowa Hormann do garażu – na pilota. Ze względu
na dobre docieplenie i użyte przy budowie solidne materiały
budowlane koszty utrzymania i ogrzewania są stosunkowo niskie.

Wewnątrz na podłogach zostały położone panele oraz kafle, na
ścianach gładzie, w łazienkach, kuchni i pomieszczeniach
gospodarczych kafle. Ściany są pokryte jasną farbą z perłowym
wykończeniem firmy Beckers odporną na zmywanie.
Okna – PCV, na pierwszej i drugiej kondygnacji domu od strony ogrodu
okna antywłamaniowe, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dodatkowe
zabezpieczenie stanowią zamontowane od frontu na dwóch pierwszych
kondygnacjach żaluzje antywłamaniowe oraz system alarmowy
obejmujący całą nieruchomość. Stolarka drzwiowa wewnętrzna
drewniana firmy Dewro. Schody drewniane dębowe.

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, wodne podłogowe w miejscach
położonej glazury oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem
ciepła. Ujęcie wody z sieci wodociągowej, kanalizacja miejska,
pozostałe media: prąd, gaz, Internet. Instalacje miedziane.

Meble w zabudowie kuchni, a także zabudowa przedpokoju, garderób,
szaf, schowków, pralni, sprzęt w zabudowie, meble w głównej
sypialni oraz na poddaszu, sprzęt ogrodowy - są wliczone w cenę
nieruchomości, pozostałe umeblowanie oraz wyposażenie – do
uzgodnienia.

Ogromnym atutem jest położenie oferowanej nieruchomości w cichej
okolicy, na terenie niezalewowym, w otoczeniu niskiej zabudowy
jednorodzinnej. W bardzo bliskiej odległości znajduje się szkoła,
przedszkole, liceum, Aquapark, boiska, sklepy, markety, przychodnia,
apteka, a także ścieżki rowerowe prowadzące na tereny zielone
Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Oferta na wyłączność.

Informujemy, że prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art.66§1 Kodeksu Cywilnego, opis nieruchomości
sporządzono na podstawie oględzin i informacji uzyskanych od
właściciela, maja one charakter jedynie informacyjny i mogą ulec
zmianie.
Wszelkie dane dotyczące prezentowanych nieruchomości stanowią
tajemnicę firmy oraz podlegają ustawie z dnia 16.05.1993 r. o
zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2019 r. poz. 1010).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)